Revisem el contracte, la documentació i el preu perquè pugueu signar amb seguretat i sense sorpreses.
Advocat + API · Defensa exclusiva del comprador
Si encara no heu signat, cada hora compta · Resposta en menys de 24h
📞 O truqueu-nos directament: +34 683 636 523
Som advocats i APIs col·legiats independents. No venem pisos ni representem el venedor. La nostra única funció és revisar l'operació des del vostre costat i assegurar-nos que el que signeu us protegeix.
Treballem amb vosaltres des del principi: revisem el contracte, comprovem la situació legal i registral de l'immoble, analitzem si el preu és raonable i us acompanyem fins a la firma.
Consultar la meva operacióQuè sol trobar-se en una revisió
Analitzem el contracte proposat o en redactem un que us protegeixi realment com a compradors.
Revisem les càrregues, titularitat, descripció i possibles incidències registrals de l'immoble.
Comprovem la situació urbanística de l'immoble per evitar sorpreses posteriors.
Valoració professional i independent sobre si el preu demanat s'ajusta al mercat.
Comprovem la cèdula d'habitabilitat, el CEE, l'ITE de l'edifici, les derrames aprovades o previstes i els deutes amb la comunitat de propietaris.
Revisem l'esborrany d'escriptura abans de la firma, us preparem per a aquell moment i estem disponibles per telèfon el dia de la notaria si sorgeix qualsevol dubte.
Som els professionals que es posen exclusivament del costat del comprador per revisar l'operació abans de signar. Sense conflicte d'interessos. Sense cobrar comissió per la venda. Només treballem per vosaltres.
Teniu dubtes? Estem disponibles per resoldre'ls.
Enviar consultaPerspectiva
Comprar un habitatge és probablement la decisió econòmica més important que prendreu.
Una revisió professional té un cost clar i acotat. Les sorpreses després de signar, no.
No esteu segurs del que necessiteu?
Expliqueu-nos el vostre cas sense compromís. Us responem en menys de 24h i us diem exactament com podem ajudar-vos.
«Estava a punt de signar les arres d'un pis a Sabadell i vaig decidir consultar-ho abans. Van detectar una càrrega a la nota simple que el venedor no havia mencionat. Em van estalviar un problema enorme.»
«El contracte d'arres que ens donava la immobiliària tenia clàusules clarament favorables al venedor. Ho van revisar, ens ho van explicar tot amb claredat i ens van ajudar a negociar millors condicions.»
«Primera compra d'habitatge i no sabia per on començar. El servei va ser molt complet: van revisar tots els documents i em van explicar cada pas. Vaig arribar a la notaria sabent exactament què signava.»
«Molt bona experiència. Ràpids, clars i amb criteri. L'informe va revelar que el pis tenia deutes pendents amb la comunitat que el venedor no havia declarat. Fonamental contractar-los abans de signar res.»
«El que més vaig valorar va ser la seva independència. No tenen cap interès que compris o no compris, només que ho facis bé. Això es nota en cada conversa. Totalment recomanables.»
«El pis tenia obres realitzades sense llicència que no constaven a la documentació. Gràcies a la revisió vam poder renegociar el preu abans de signar. El servei es va pagar sol amb escreix.»
Com abans, millor — i quan ho diem, ho diem de debò. El moment ideal per contactar-nos és abans de signar qualsevol document: abans de la reserva, abans de les arres, fins i tot abans de fer una oferta formal. En cuanto lliureu diners o signeu alguna cosa, ja esteu assumint compromisos legals reals. Dit això, si ja heu signat les arres, no us preocupeu: encara podem ajudar-vos. Revisem la documentació completa i us acompanyem fins a l'escriptura perquè arribeu a la notaria sabent exactament què esteu signant i per què.
Encara podem ajudar-vos. Signar les arres no és el final del procés — queda molt per revisar. Queda la revisió de l'esborrany d'escriptura, la comprovació que les càrregues es cancel·len correctament, la revisió de la documentació fiscal i urbanística, i la preparació per al dia de la notaria. En tots aquests passos podem acompanyar-vos. El que no podem fer, un cop signades les arres, és modificar les condicions que ja heu acordat. Per això és tan important actuar abans.
Revisem tot el que pot afectar la vostra compra. El contracte de reserva o d'arres és el primer, perquè és el document que us compromet. Després analitzem la nota simple del Registre de la Propietat per verificar titularitat, càrregues, hipoteques, embargaments o servituds. Comprovem la situació urbanística de l'immoble i de l'edifici. Revisem la cèdula d'habitabilitat i el certificat d'eficiència energètica. Analitzem el resultat de l'ITE de l'edifici si s'escau. Demanem el certificat de deutes amb la comunitat de propietaris. I quan arriba el moment, revisem també l'esborrany d'escriptura abans que aneu a la notaria.
Sí, operem a tota Catalunya, des de Barcelona fins a Lleida, Girona o Tarragona, passant per qualsevol municipi de la comarca. El servei és completament telemàtic: tota la revisió documental, les consultes i la preparació per a la firma es realitzen per email, telèfon o videotrucada. No cal que us desplaceu ni quedeu en persona. Vosaltres ens envieu la documentació, nosaltres l'analitzem i us donem la nostra opinió de forma clara i per escrit.
Sabem que en les compravendes els terminis solen ser ajustats. Un cop ens envieu tota la documentació, l'informe de revisió està llest en un termini de 24 a 48 hores laborables. Si la firma és demà o demà passat, contacteu-nos directament per telèfon o WhatsApp i trobem la manera d'accelerar el procés.
El servei té valor independentment del que decidiu al final. Si revisem l'operació i tot està en ordre, haureu comprat amb la tranquil·litat de saber exactament el que heu signat. Si detectem un problema greu que us fa reconsiderar la compra, haurem fet igualment la nostra feina — i probablement us haurem estalviat molt més del que us cobrem. Els nostres honoraris són pel servei de revisió professional, no pel resultat de la compra.
⚠️ Heu de signar en els propers dies?
Contacteu-nos ara i tindreu resposta avui. Els casos urgents tenen prioritat.
Expliqueu-nos en quin punt del procés us trobeu i us respondrem en el menor temps possible.